INICIAN URBANIZACIÓN DE 385 LOTES DE VIVIENDA SOCIAL EN SAN MARTÍN DE HIDALGO

El Gobierno de Jalisco, a través del Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI) y en coordinación con UR+PA, inició las obras de urbanización del fraccionamiento El Porvenir, un desarrollo que contempla 385 lotes con servicios básicos destinados a familias en situación de vulnerabilidad del municipio de San Martín de Hidalgo.

El proyecto forma parte del Programa de Suelo Urbano para la Vivienda, estrategia que busca facilitar el acceso a un patrimonio mediante la venta de terrenos a bajo costo, con infraestructura completa, certeza jurídica y escrituras, además de prevenir la proliferación de asentamientos irregulares.

Durante el arranque de los trabajos, Luis Guillermo Medrano Barba, director general del IJALVI; Juana Ceballos Guzmán, presidenta municipal de San Martín de Hidalgo, y Carlos Ochoa Fernández, director de UR+PA, encabezaron el inicio de las obras acompañados por autoridades municipales y habitantes del municipio.

El desarrollo estará conformado por 14 manzanas con 385 lotes, cada uno con dimensiones de 7 metros de frente por 15 metros de fondo, y contará con agua potable, drenaje, energía eléctrica, alcantarillado, machuelos y calles pavimentadas.

Cada terreno tendrá un costo de 180 mil pesos, con un esquema de aportaciones mensuales que permitirá a los beneficiarios liquidarlo en un plazo de hasta dos años.

El director general del IJALVI, Guillermo Medrano Barba, explicó que este nuevo desarrollo ofrecerá lotes de mayor superficie, lo que permitirá a las familias construir viviendas más amplias y adecuadas a sus necesidades.

Además, destacó que el Programa de Suelo Urbano para la Vivienda también tiene como objetivo combatir posibles fraudes inmobiliarios y frenar el crecimiento de asentamientos irregulares, los cuales generalmente carecen de servicios básicos y generan condiciones de vulnerabilidad para sus habitantes.

Por su parte, Carlos Ochoa Fernández, director de UR+PA, informó que se estima concluir la urbanización del fraccionamiento El Porvenir en julio de 2027.

Explicó que, una vez que los beneficiarios concluyan el pago de su terreno y obtengan la escritura correspondiente, podrán acceder a créditos de instituciones públicas o privadas para iniciar la construcción de su vivienda, con la certeza jurídica de ser propietarios de un predio urbano completamente regularizado.

Previo al inicio de las obras, las autoridades realizaron un recorrido por el fraccionamiento Llano Chico, también desarrollado por el IJALVI, donde anteriormente se entregaron 164 lotes con servicios.

La presidenta municipal de San Martín de Hidalgo, Juana Ceballos Guzmán, aseguró que este proyecto brinda certeza a las familias del municipio al tratarse de un desarrollo formal que busca mejorar sus condiciones de vida.

Como parte de esta estrategia, durante 2025 se urbanizaron y entregaron mil 423 lotes con servicios en los municipios de Ahualulco de Mercado, Etzatlán y San Juanito de Escobedo.

Para 2026, el Gobierno estatal proyecta desarrollar 4 mil 375 lotes adicionales, con el objetivo de alcanzar 5 mil 798 lotes de suelo urbano disponibles en Jalisco en un periodo de dos años.

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